专业股票配资公司有哪些 首付比例15%城市继续扩围 有省份省级层面跟进

时间:2024-07-28 20:22 点击:123

专业股票配资公司有哪些 首付比例15%城市继续扩围 有省份省级层面跟进

当下,首付比例15%,已成为各地楼市的政策标配。5月28日晚间,广州发布通知明确,购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款(以下简称住房商贷)最低首付款比例调整为不低于15%,二套房不低于25%,并取消利率下限。

5月29日,中国人民银行天津市分行也发布通知,即日起,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套房不低于25%。

《每日经济新闻》记者了解到,截至目前,已有武汉、合肥、长沙、西安、海口、厦门等热点城市,确认实施首套住房首付比例不低于15%,二套房不低于25%。一线城市中,深圳、上海将首套房最低首付比例调整为20%。

天津沈阳同日宣布实施

5月29日,中国人民银行天津市分行官网发布《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》,对在天津市贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。与此同时,取消天津市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

同日,据“沈阳发布”消息,沈阳在全区域解除限购、限售的基础上,不再实施新建商品住房销售价格指导,并对贷款购买沈阳市商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;取消沈阳市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

就在5月28日,广州也对住房信贷政策进行了调整,首套住房商贷最低首付款比例为不低于15%,二套房25%,并取消利率下限,成为首个下调首付比例至15%的一线城市。

事实上,5月17日在央行连发多条重磅房地产新政(以下简称“5·17”新政)后,已有省份从省级层面跟进。

如5月22日,湖北省出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、加大财税支持、推进住房“以旧换新”等十大方面释放重大利好。

其中,首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%;取消个人住房贷款利率政策下限;并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

再来看江苏。自5月27日起,江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%;同时,截至5月28日,南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限。

“近期,各地政策步调非常一致。房贷(利率)及首付比例双降,是近期一城一策的重要特点。”易居研究院研究总监严跃进分析指出,目前是历史最低首付比例,也是近几年最为宽松的政策。

商贷利率将跌破3%?

不过,在利率取消下限等方面,目前,杭州、北京等城市尚未采取行动。

具体来看,当前北京仍然为全市限购,外地购房者需要连续60个月缴纳社保/个税,限购政策全国最严,首付比例和房贷利率亦处于高位。其中,最低首付比例30%,城六区商业贷款利率为4.05%,非城六区为3.95%;二套房非城六区首付比例40%,城六区50%,贷款利率分别为4.5%、4.55%。

中指研究院分析指出:“短期来看,北京相关政策优化预期进一步增强,多项政策举措落地,预计将助推核心城市市场活跃度提升,从而加快全国市场筑底企稳进程。”

至于成都,“5·17”新政后,截至目前仅官宣公积金贷款利率下调,首付比例、商业贷款利率下限等尚未有官方消息,“5+2”区域商业贷款最低首付比例依然是30%,其他区域则是20%。

再来看杭州,尽管目前当地尚未出台政策下调首付比例,但位于余杭区的启航城项目,已率先推出最低15%首付买房的促销活动。据项目方介绍,该项目还推出了清盘优惠,凡是以备案价购房的业主,都可以享受房价15%的装修补贴;或者以备案价九折优惠购房,再享受5%的装修补贴。

此外,《每日经济新闻》记者了解到,昆明、南昌、海口、郑州等地,已有多家银行执行“首套住房首付比例不低于15%,二套房不低于25%”,并下调了房贷利率。

据中指研究院监测,目前,郑州、武汉、苏州、南京等城市首套房贷利率普遍为3.25%,但二套房贷款利率则在3.35%~4.25%;西安、重庆首套房贷利率普遍为3.55%,二套房贷款利率普遍为3.9%;而东莞、佛山首套房贷利率最低已低至3.15%,其中佛山部分银行如顺德农商银行、广州银行等二套也可按首套认定,最低是3.15%。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为,住房商贷利率有望跌破3%专业股票配资公司有哪些,降至历史最低水平,居民购房成本进一步下降。


当前网址:http://www.rjlzrot.cn/zaixiangupiaopeizikaihu/6509.html
tag:专业股票配资公司有哪些,首付,比例,城市,继续,扩围
发表评论 (123人查看0条评论)
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
昵称:
最新评论

Powered by 股民免息股票配资_股票配资网上申请_在线股票配资开户 @2014 RSS地图 HTML地图

Copyright Powered by站群系统 © 2009-2029 联华证券 版权所有